오늘은 평택 고덕 A-3 신혼 희망타운 행복주택 추가 입주자 모집공고에 대해서 알아보려고 합니다. 해당 행복주택의 위치는 경기도 고양시 일산동구 장항동 일원 공공주택지구내 A-4블록 1,566세대입니다. 이번 공급주택 세대는 404동 605호, 404동 1410호, 408동 2305호, 411동 1406호 4세대입니다.
◆이번 공급하는 신혼희망타운주택은 계약 및 입주기간을 감안하여 계약 시 계약금(10%), 중도금(20%), 잔금(70%) 2회에 걸쳐 입주대금을 납부하여야 합니다.
◆이번 공급하는 고양장항지구 A-4블록 1,566세대 중 994세대는 신혼 희망타운(공공분양)으로 공급하며 나머지 572세대는 행복주택으로 별도 공급합니다.
Lh 고양 장항 A-4 신혼희망타운 행복주택 모집대상은?
1. 신혼부부, 한가족 부모 계층
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람
- 예비 신혼부부 : 혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자
- 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람
Lh 고양 장항 A-4 신혼희망타운 행복주택 청약신청 신청기준은?
이번 공급하는 주택은 거주지역 제한이 있는 주택으로, 입주자 모집공고일 현재 해당 주택건설지역(평택시) 거주자에게 공급합니다.
● 무주택세대구성원’ 또는 ‘혼인으로 구성될 세대(예비 신혼부부에 한함)’는 주택소유 여부, 소득기준, 총자산기준, 중복청약, 재당첨 제한 등의 검증대상 및 판단기준이 됩니다. 무주택세대 구성원의 기준일은 위 공고일이며, 그 이후 등본상 세대 구성원의 변경이 있는 경우(ex. 세대 구성원의 주민등록 이전 등) 공고일 기준 세대 구성원을 증명할 수 있는 주민등록등본 및 초본(세대주와의 관계, 전입 변동일 포함 발급)을 당첨자 서류와 같이 제출하여야 하며 증빙 서류 미제출로 인한 불이익은 당첨자에게 있습니다.
● 신청접수는 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체(청약 홈 등 타기관을 통해 청약하는 경우도 포함)에 대해 1세대 내 무주택세대 구성원 중 1인만 신청 가능하며, 이번 공급하는 주택과 당첨자 발표일이 동일한 다른 주택(민간 사전청약 포함)에 1인 2건 이상 청약 신청할 경우 모두 무효 처리하오니 유의하시기 바랍니다.
● 이번 공급하는 주택은 거주지역 및 거주기간 제한이 있는 주택으로 거주기간은 입주자모집공고일을 기준으로 역산했을 때 계속하여 국내에 거주하고 있는 기간을 말하며, 아래와 같이 국외에 거주 한 기간은 국내에 거주하지 않은 것으로 봅니다.
● 이번 공급되는 주택은 분양가상한제 적용주택으로 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따라 재당첨 제한은 10년 적용되고, 「주택법 시행령」 제73조에 의해 전매제한이 6년 적용되며, 「공공주택 특별법 시행령」에 의거 거주의무가 3년 적용됩니다.
Lh 고양 장항 A-4 신혼희망타운 행복주택 입주자 신청자격은?
1. 신혼부부 신청 자격
입주자모집공고일 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~④)을 모두 갖춘 신혼부부
① 혼인 중인 신혼부부로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀(만 7세 미만으로 태아 포함)를 둔 무주택세대 구성원
※ 동일 배우자와 재혼하였을 경우 혼인기간은 전체 혼인기간을 합산
② 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고, 매월 약정납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입한 분
※ 공고일 이후 한국 부동산원 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 본인의 입주자저축 가입 확인서(순위 확인서)를 통해 확인
③ 무주택세대 구성원 전원의 월평균 소득이 “<표 4> 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득”의 130%(단, 배우자가 소득이 있는 경우에는 140%) 이하인 분
④ 해당 세대의 총자산 합계액이 “<표 3> 총자 산보 유기준“ 이하인 분
2. 예비 신혼부부 신청 자격
입주자 모집공고일 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~④)을 모두 갖춘 예비 신혼부부
① 혼인을 준비 중인 예비 신혼부부로서 공고일 1년 이내(2023.05.16.)에 혼인사실을 증명할 수 있는 시람
※ 청약 시 입력한 ‘예비배우자’와의 혼인사실을 증명해야 하며, 미증 빙 또는 전 배우자와 재혼한 사실이 확인되는 경우 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표 6의 2 제3호 다목에 따라 계약 체결한 경우라도 계약 취소함.
② 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고, 매월 약정납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입한 분
※ 공고일 이후 한국 부동산원 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 본인의 입주자저축 가입 확인서(순위 확인서)를 통해 확인
③ 무주택세대 구성원 전원의 월평균 소득이 “<표 4> 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득”의 130%(단, 배우자가 소득이 있는 경우에는 140%) 이하인 분
④ 해당 세대의 총자산 합계액이 “<표 3> 총자 산보 유기준“ 이하인 분
3. 한부모가족 신청 자격
입주자 모집공고일 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~④)을 모두 갖춘 한부모가족
① 6세 이하(만 7세 미만을 말함)의 자녀(태아를 포함)를 둔 한부모가족의 부 또는 모(「한부모가족지원법」 제4조 제1호에 해당하는 자를 포함)
※ 가족관계 증명서 및 주민등록표 등본을 통해 공고일 현재 자녀 유무 등 해당 사실을 증명할 수 있는 자를 말함.
② 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고, 매월 약정납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입한 분
※ 공고일 이후 한국 부동산원 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 본인의 입주자저축 가입 확인서(순위 확인서)를 통해 확인
③ 무주택세대 구성원 전원의 월평균 소득이 “<표 4> 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득”의 130%(단, 배우자가 소득이 있는 경우에는 140%) 이하인 분
④ 해당 세대의 총자산 합계액이 “<표 3> 총자 산보 유기준“ 이하인 분
Lh 고양 장항 A-4 신혼 희망타운 행복주택 총자산보유 기준
- 총자산 보유기준은 첨부자료 참조 바랍니다.
Lh 고양 장항 A-4 신혼희망타운 행복주택 청약일정
● 신청 접수 일정
- 인터넷, 모바일 : 22년 05월 26일 10시 ~ 17시까지
● 서류제출 대상자 발표 : 22년 06월 03일 18시까지
● 서류제출 대상자 서류접수
등기우편 접수 : 22년 06월 09일 소인분까지 유효
방문접수 : 22년 06월 09일 17시까지
● 선택품목 결정 : 22년 07월 28일 17시까지
● 전자계약 체결 : 22년 08월 04일 10시 ~ 17시까지
● 현장계약 체결 : 22년 08월 04일 10시 ~ 17시까지 ( 점심시간 제외 )
Lh 고양 장항 A-4 신혼희망타운 행복주택 청약 신청방법
◆ 인터넷 청약 방법
ㅇ 인터넷(PC) 신청자
* 청약방법 : 한국 토지주택공사(LH) 인터넷 홈페이지(www.LH.or.kr)→청약센터→인터넷 청약→청약신청(임대주택)
* 인터넷 청약시스템을 이용하실 경우, 반드시 전자 공동 인증서 발급(반드시 개인용 공동 인증서로 발급) 또는 네이버 인증서 발급을 신청 접수일 이전까지 미리 완료하셔야 합니다.
* 공동 인증서 : 5대 인증기관(금융결제원, (주)코스콤, 한국 전자인증(주), 한국 정보인증(주), 한국 무역정보통신)의 공동 인증서를 사용하고 있으므로 이들 기관의 공동 인증서 중 하나를 소지하셔야 신청 가능합니다. (인터넷뱅킹 사용을 위해 금융기관으로부터 발급받은 인증서 사용 가능)
ㅇ 인터넷(모바일) 신청자
* 청약방법 : 모바일 앱(LH 청약센터)→임대주택→청약신청(임대주택)
ㆍ앱 (“LH 청약센터” 검색) 설치 : 아이폰 → 앱스토어, 안드로이드폰 → 구글 플레이스토어에서 앱다운
* 모바일 청약시스템을 이용하기 위해서, 전자 공동 인증서 발급(반드시 개인용 공동 인증서로 발급) 또는 네이버 인증서 발급을 신청 접수일 이전까지 미리 완료하신 후, PC에서 스마트폰으로 공동 인증서를 복사하여야 합니다.
* 공동 인증서 : 5대 인증기관(금융결제원, (주)코스콤, 한국 전자인증(주), 한국 정보인증(주), 한국 무역정보통신)의 공동 인증서를 사용하고 있으므로 이들 기관의 공동 인증서 중 하나를 소지하셔야 신청 가능합니다. (인터넷뱅킹 사용을 위해 금융기관으로부터 발급받은 인증서 사용 가능) * 모바일앱 사용 시 wifi를 사용하지 않을 경우 데이터 요금이 부과됩니다.
* 모바일 청약은 스마트기기(스마트폰 등)에 따라 O/S 및 브라우저 버전, 호환성 등의 문제로 일부 기기에서 불가할 수 있사오니, 사전에 모바일 청약이 가능한지 모바일 LH 청약센터 앱(App)의 ‘인터넷 청약 연습하기’에서 확인하시기 바랍니다. * 모바일 청약이 시스템 장애 등으로 중단될 경우 일반 컴퓨터를 이용하여 인터넷 청약을 진행할 수 있습니다.
오늘은 고양 장항 A-4 신혼 희망타운 행복주택에 대하여 알아보았습니다. 저도 행복주택에 살고 있지만 다른 아파트보다 저렴하고 Lh에서 관리를 하기에 시설유지 또한 깔끔합니다. 무엇보다 임차인 와 임대인의 마찰이 없다는 점이 장점 중 하나인 것 같습니다.
여러분들도 Lh 행복주택에서 시작하여 내 집 마련의 발판이 되시길 바랍니다. 각 계층의 서류는 모집공고 파일을 업로드해 놓을 테니 참고 바랍니다.
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