주택 종합부동산 세율 및 관련 각종 기준

 

 

 

안녕하세요. 오늘은 주택 관련하여 각종의 기준을 알아보려고 합니다. 종합부동산 세율 기준표부터 정부의 주요 부동산 세금정책까지 같이 알아보도록 하겠습니다.

 

주택 종합부동산 세율 기준표

주택 종합부동산 세율 및 관련 각종 기준

과세표준 구간	일반	3주택이상+조정지역 2주택자
3억원 이하	0.6%	1.2%
3억원 ~ 6억원	0.8%	1.6%
6억원 ~ 12억원	1.2%	2.2%
12억원 ~ 50억원	1.6%	3.6%
50억원 ~ 94억원	2.2%	5.0%
94억원 초과	3.0%	6.0%

 

양도소득세 기준표

주택 종합부동산 세율 및 관련 각종 기준(1)

과세표준	양도소득세율	누진공제액
1,200만원 이하	6%	-
1,200만원 ~ 4,600만원	15%	108만원
4,600만원 ~ 8,800만원	24%	522만원
8,800만원 ~ 1억 5,000만원	35%	1,490만원
1억 5,000만원 ~ 3억원	38%	1,940만원
3억원 ~ 5억원	40%	2,540만원
5억원 초과	42%	3,540만원

 

주택 재산세율기준표

주택 종합부동산 세율 및 관련 각종 기준(2)

과세표준 구간	재산세율
6,000만원 ~ 1억 5,000만원	6만원 + 6,000만원 초과금액의 0.15%
1억 5,000만원 ~ 3억원	19만 5천원 + 1.5억원 초과금액의 20%
3억원 초과	57만원 + 3억원 초과금액의 0.4%

 

 

 

 

 

 

 

달라진 주택 취득세율 기준표

주택 종합부동산 세율 및 관련 각종 기준(3)

과세대상		현행	개정안
			조정대상지역	비 조정대상지역
개인	1주택	주택가액에 따라 1~3%	주택 가액에 따라 1 ~ 3%
	2주택		8%	1 ~ 3%
	3주택		12%	8%
	4주택 이상	4%	12%	12%
법인		주택 가액에 따라 1 ~ 3%	12%

 

정부의 주요 부동산 세금정책

주택 종합부동산 세율 및 관련 각종 기준(4)

대책	재산세율
2017년 8.2대책	- 다주택자의 양도소등세율 중과, 장기 보유특별공제 적용 배제 -양도소득세 지과세 요건강화 - 분양권 전매 시 양도소득세 강화
2018년 9.13대책	- 다주택자의 종합 부동산세율 인상 및 세부담 상한 상향 조정 - 장기보유특별공제 요건 및 일시적 2주택자 양도소득세 비과세 요건 강화
2019년 12.16대책	- 종합부동산세율 추가 인상 및 장기보유득별공제 거주기간 요건 추가 -양도소득세 비과세 요건 추가 강화 및 단기 보유 양도소득세율 인상
2020년  6.17대책 7.10대책	-법인이 보유한 주택의 종합부동산세율 인상 및 기본공제 폐지 -법인과 단기 또는 다주택자의 취득세 및 양도소득세 인상

 

오늘은 주택의 각종 기준표에 대해 알아봤습니다. 많은 사람들이 내 집 마련을 꿈꾸며 살아가고 있는데 이러한 세금을 잘 알아놓는 것도 좋은 정보라고 생각되어 공유드립니다.